Cara dan Syarat Merubah HGB menjadi SHM

Cara dan Syarat Merubah HGB menjadi SHM – Mengenai legalitas, maka untuk memperjelas kepemilikan atas suatu tanah dan bangunan itu sangat penting. Baik itu dalam hal penjualan maupun pembelian atas suatu properti tentunya legalitas akan menjadi pertimbangan utama untuk melakukan sebuah transaksi.

Berbicara tentang legalitas tentunya pembaca sudah tahu bahwasanya ada dua jenis sertifikat yaitu HGB dan juga SHM yang tentu saja keduanya berbeda dalam hal kepemilikan dan waktu kepemilikan sebuah bangunan. Tentunya jika untuk memilih diantara keduanya, lebih baik memilih SHM karena tidak bisa diganggu gugat oleh siapapun, yang artinya pemiliknya sudah paten.

Dan bagi kalian yang selama ini membeli properti dengan Hak Guna Bangunan (HGB) lalu akan merubahnya ke Sertifikat Hak Milik (SHM) pastinya bisa sekali, asalkan sudah memenuhi syarat dan prosedur yang telah ditentukan. Supaya kalian tidak bingung lagi berikut ini akan dijelaskan apa saja syaratnya dan bagaimana prosedurnya.

Baca Cepat show

SYARAT MERUBAH HGB MENJADI SHM

Sebelum kalian mengajukan permohonan ke Badan Pertanahan Nasional (BPN), kalian harus mempersiapkan beberapa syarat supaya pengajuan perubahan tersebut langsung bisa di proses

-Fotokopi KTP Pemohon
-Fotokopi Kartu Keluarga
-Surat Kuasa jika dikuasakan
-Surat Persetujuan dari kreditor (jika dibebani hak tanggungan)
-Fotokopi SPPT PBB tahun terakhir
-Sertifikat HGB

-Fotokopi IMB
-Surat keterangan dari Lurah atau Kepala Desa untuk perubahan hak dari HGB menjadi SHM untuk rumah tinggal dengan luas 600 meter per segi.

PROSES PENGAJUAN

1. Datang Ke BPN

Pertama-tama yang harus kalian lakukan tentunya datang ke BPN langsung sesuai dengan lokasi bangunan atau properti yang kalian beli dengan membawa syarat-syarat yang telah kalian persiapkan. Jika sudah sampai di BPN, silahkan kalian ke loket pelayanan dengan menyerahkan berkas-berkas yang diminta.

Biasanya ketika di loker kalian harus mengisi formulir permohonan dengan tanda tangan di atas materai. Silahkan kalian isi formulir dengan benar sesuai dengan yang sudah tertera seperti pada identitas diri, pernyataan tanah tidak sengketa, luas tanah yang dimohon, pernyataan tanah dikuasai secara fisik, pernyataan menguasai tanah tidak lebih dari 5 bidang untuk permohonan rumah tinggal.

2. Ke Loket Pembayaran

Untuk biaya yang harus dibayar yaitu biaya pendaftaran sebesar Rp 50.000, sedangkan untuk biaya yang lain akan disesuaikan dengan luas bangunan, harga bangunan, biaya pengukuran dan biaya lainnya.

3. Pengambilan Sertifikat

Jika semua proses sudah kalian lakukan, maka setelah lima atau tujuh hari kalian sudah bisa mengambilnya di loket pelayanan dimana kalian datang pertama kali untuk menyerahkan berkas persyaratan. Sebelum melakukan pengambilan biasanya pihak BPN akan melakukan pengukuran sesuai dengan waktu yang sudah dijadwalkan oleh petugas BPN.

 

Rekomendasi :

  • Tips Sukses Untuk Memulai Bisnis Toko Bangunan Tips Sukses Untuk Memulai Bisnis Toko Bangunan - Ketika kita memilih untuk mendalami dan terjun kedalam dunia bisnis, tentu yang kita pikirkan adalah soal keuntungan dan juga prospek yang akan…
  • Cara Daftar Agen BRI Link dan Persyaratan Jadi Agen Cara Daftar Agen BRI Link - Menjadi agen BRILink itu sama saja dengan usaha Jasa, yaitu jasa transfer uang dan tarik uang dengan imbalan tertentu yang telah disepakati. Jadi wajar…
  • Cara Menggabungkan 2 Halaman Fb Beda Nama Cara Menggabungkan 2 Halaman Fb - Apakah bisa kita menggabungkan 2 halaman Facebook (Fanspage) menjadi 1? Jawabannya tentu saja bisa, dan cara nya cukup mudah karena kita cukup mengikuti beberapa…
  •  Cara Untuk Menjadi Star Seller di Shopee dan Syarat nya Cara Untuk Menjadi Star Seller di Shopee dan Syarat nya - Jika kita bicara tentang belanja online, pasti yang ada pada benak kita adalah beberapa marketplace seperti Tokopedia, Lazada, Shopee…
  • Cara Merubah Parabola Jadi Antena UHF Cara merubah parabola jadi antena UHF – Antena parabola merupakan antena dengan daya jangkau yang tinggi atau luas, antena ini digunakan untuk komunikasi radio serta radiolocation atau radar pada bagian…
  • Cara Menjadi Agen Gas Elpiji dan Syaratnya Cara Menjadi Agen Gas Elpiji dan Syaratnya - Bagi kalian yang berencana untuk membuka lapak menjadi agen gas elpiji, kalian harus tahu aturan main dan tatacara yang harus dilakukan, Karena…
  • Cara Berinvestasi di Indomaret Cara Berinvestasi di Indomaret - Bagaiamana caranya supaya bisa bergabung di indomaret atau alfamart untuk berinvesatsi? Indomaret sendiri merupakan sebuah jaringan minimarket yang menyediakan kebutuhan pokok serta kebutuhan sehari-hari dengan…
  • Pahami 10 Cara Memilih Personal Trainer Profesional Berikut… Pahami 10 Cara Memilih Personal Trainer Profesional Berikut Harganya! - Dengan menggunakan jasa seorang personal trainer tentunya akan sangat mempengaruhi tingkat kemajuan dalam berolahraga. Tetapi, sudah tahukah kalian bagaimana cara untuk…
  • Begini Cara Mengatur Waktu Layar Mati Otomatis di HP Vivo Cara Mengatur Waktu Layar Mati Otomatis di HP VIVO - Fitur Management Display di Smartphone adalah sebuah fitur yang akan membuat Layar smartphone kita tetap hidup selama smartphone kita mendapat…
  • Cara Hapus Akun Instagram Permanen Di Hp atau PC Cara Hapus Akun Instagram Permanen Di Hp atau PC - Saat kalian menghapus akun Instagram maka otomatis profil, foto, video, komentar, menyukai, dan pengikut kalian akan ikut terhapus juga secara…
  • Cara Mudah Mengaktifkan Kartu Telkomsel yang Sudah Mati Ternyata untuk mengaktifkan kartu Telkomsel yang sudah mati bisa dilakukan dengan cara yang mudah loh! Dan bahkan, kalian bisa melakukannya di rumah tanpa harus datang ke GraPARI. Telkomsel sendiri memang…
  • Solusi Sertifikat Vaksin Tidak Muncul Dan Cara Merubah Data… Bagi masyarakat yang sudah melaksanakan vaksinasi, dapat mendownload sertivikat vaksin di pedulilindungi.id. Caranya sudah mimin bahas pada artikel sebelumnya tentang Cara Download Sertifikat Vaksin di Pedulilindungi.id. Namun ternyata banyak juga…
  • Cara Merubah Font di Telegram Tanpa Aplikasi Telegram merupakan aplikasi percakapan gratis yang menawarkan banyak fitur menarik. Salah satunya yaitu merubah tulisan atau huruf tanpa bantuan aplikasi pihak ketiga. Perubahan tersebut dilakukan atas dasar keinginan sang pengguna…
  • Cara Untuk Memulai Bisnis Sayuran Supaya Laris Cara Mulai Bisnis Sayuran Supaya Laris - Di zaman sekarang, untuk memulai sebuah bisnis yang mempunyai potensi keuntungan yang besar itu memang sedikit sulit, tetapi berwirausaha di bidang pangan akan…
  • Menghitung Penghasilan Agen BRI Link Menghitung Penghasilan Agen BRI Link - Seorang pengusaha atau apapun itu yang sedang kita usahakan pasti yang kita inginkan adalah keuntungan yang besar. Tetapi besar kecilnya sebuah keuntungan itu tergantung…
  • 6 Tips Agar Jualan di Shopee Cepat Laku 6 Tips Agar Jualan di Shopee Cepat Laku - Seiring berjalannya waktu kini pengguna shopee sudah semakin banyak, baik itu sebagai konsumen maupun sebagai produsen atau penjual. Yang berarti persaingan…
  • 4 Cara Membedakan Sertifikat Tanah Asli Dan Yang Palsu 4 Cara Membedakan Sertifikat Tanah Asli Dan Yang Palsu - Sudah ada banyak kasus-kasus penipuan sertifikat tanah. Biasanya karena harga yang ditawarkan murah tetapi ternyata pada akhirnya malah mengalami kerugian…
  • Cara Mendaftar PayLater Gojek dan Panduan Pengguna Cara Mendaftar PayLater Gojek dan Panduan Pengguna - Untuk sekarang ini sudah ada beberapa aplikasi yang telah memberikan prodak barunya yaitu PayLater, tetapi tidak semua pengguna Gojek bisa untuk menggunakan…
  • 6 Langkah Cara Pasang Antena TV Di Rumah Yang Baik Dan… 6 Langkah Cara Pasang Antena TV Di Rumah Yang Baik Dan Benar - Agar bisa menonton tayangan televisi secara jernih, maka kita harus memastikan terlebih dulu telah memasang antena secara benar.…
  • Cara Remot Receiver Parabola Pakai HP Cara Remot Receiver Parabola Pakai HP - Pada masa sekarang ini, hampir semua hal atau kegiatan bisa kita lakukan dengan menggunakan ponsel pintar atau lebih dikenal dengan Smartphone. Baik itu…
  • Cara Agar Tampilan di Apple Watch Menjadi Foto Wajah Sendiri Cara Agar Tampilan di Apple Watch Menjadi Foto Wajah Sendiri - Dengan merubah atau memasang foto wajah kita sendiri ataupun foto pacar di Apple Watch akan membuat kita bersemangat dan tampilan…
  • Keunggulan Smartphone Oppo Keunggulan Smartphone Oppo Keunggulan Smartphone Oppo – Oppo merupakan salah satu vendor atau brand terkemuka di industri smartphone dengan daya saing yang kuat. Oppo sendiri pada dasarnya merupakan brand yang…
  • Cara Efektif Mempromosikan Diri Di Jobstreet Jobstreet adalah situs untuk mencari lowongan pekerjaan secara online. Hanya dengan membuat akun, maka kalian sudah bisa melamar pekerjaan impian kalian. Bagi kalian yang ingin melamar pekerjaan melalui Jobstreet, jangan lupa…
  • Aplikasi Merubah Wajah Dari Cowok Menjadi Cewek dan… Aplikasi Merubah Wajah Dari Cowok Menjadi Cewek - Tiktok adalah salah satu media sosial di Indonesia dengan jumlah pengguna yang sangat banyak. Oleh karena itu banyak tren di Tiktok yang…
  • Cara Paralel Antena TV Agar Tetap Jernih Cara Paralel Antena TV – Untuk saat ini, pesawat TV sudah hampir menjadi kebutuhan primer yang mungkin dinyalakan hampir setiap saat. Biasanya dalam satu rumah bisa ada lebih dari satu…
  • 4 Tips Memilih VPS bagi Website Private Bisnis agar Lebih… Sebagai tips memilih VPS agar lebih optimal, kamu harus memertimbangkan beberapa faktor dalam pemilihannya. Bahkan, untuk ukuran website private kamu bisa saja sewa hosting dengan akses tinggi dan VPS server…
  • Mengenal Kelebihan Domain CO.ID, Ekstensi untuk Para… Ekstensi domain CO.ID merupakan salah satu ekstensi domain paling populer di Indonesia selain domain .ID. Domain ini banyak digunakan oleh perusahaan swasta, pebisnis, atau brand yang memiliki target pasar di…
  • Whatsapp KVision Terbaru (WA Bot) Whatsapp (WA Bot) KVision terbaru - Ternyata WA Customer Service sekarang telah menjadi WhatsApp (WA Bot) K Vision, sehingga sudah di pastikan lagi WA Bot K Vision yang lama sudah…
  • Download Sertifikat Vaksin di Pedulilindungi.id Pandemi masih saja belum usai, berbagai aktifitas jadi terganggu bahkan berhenti karena pandemi ini. Bahkan sekarang dikeluarkan peraturan baru agar masyarakat dapat beraktifitas seperti biasanya, dan roda perekonomian kembali berjalan…
  • Cara Membuat Cream Pemutih Wajah Dari Beras Cara Membuat Cream Pemutih Wajah Dari Beras - Ternyata cream wajah bisa diolah melalui bahan-bahan alami seperti beras. Informasi ini tentunya tergolong masih baru untuk kalian. Oleh karena itu, kalian jangan…
Teknowarta
© Copyright 2023, All Rights Reserved